內湖 筑丰美涵 華廈1戶1梯廳

2008年02月28日


【連珠君╱台北報導】台北市內湖5期重劃區是內湖最接近信義計劃區的區段,集生態、環保、科技等開發主題於一身,鄰近的舊宗路量販店商圈,可解決重劃區初期生活機能不佳的問題。筑丰建設推出的預售案「筑丰美涵」,產品規劃單純45、56坪的3~4房華廈,採少見的1戶1梯廳設計,總價2745萬元起。

環保節能

該案接待中心位於民權東路六段190號、國醫中心對面,基地在內湖5期重劃區內,筑睿廣告經理劉文邦表示,內湖5期重劃區位於信義計劃區、內科與南京敦北商圈的中心點,屬大內科計劃範圍內,區內規劃1.2萬餘坪的公園綠帶,為台北市唯一訴求生態、環保、科技的重劃區。 

外牆2年防水保固

基地鄰近多條快速道路,包括環東快速道路、市民高架橋、堤頂大道等,便於銜接信義計劃區、南港、汐止等地,並擁有成功交流道與堤頂交流道的雙交流道優勢,加上有民權大橋、成美橋與成功橋等多處橋樑,交通動線四通八達。

基地面積447坪,雙面臨8米計劃道路,基地抬高40公分,正面棟距最少23米;社區規劃Rain garden保水透水花園,以及雨水回收系統,訴求環保節能;地下室須經由1樓門廳轉換電梯,並採電梯樓層管制出入;劉文邦表示,1戶1梯廳幾乎是豪宅等級的設計,本案45、56坪住家就有獨立梯廳設計。

全棟外牆防水處理,具2年防水保固,並引進FTTB(Fiber To The Building)光纖到社區;1樓大廳設置紫外線殺菌系統,淨化空氣,並採5重濾水設備,具除氯、殺菌功能且能將硬水轉化成軟水。預計今年6月開工,2010年年底完工。 





基本資料
單價:每坪55~67萬元
坪數:45、56坪
戶數:36戶
類型:華廈
公設比:34%
樓層:地上10樓、地下3樓
停車位售價:
平面車位230~240萬元
方位:南北向
GPS座標:
經度:121゜35′5.9〞
緯度:25゜3′38.9〞

資料來源:筑睿廣告 

區域同坪數產品多

內湖5期重劃區以生態、網路、科技為主題,規劃完善,區內還有人行步道與自行車專用道;「筑」案位於重劃區內,戶數單純,僅36戶,坪數規劃適中,但相同坪數在5期內重疊性高,可多看多比較,因屬早期推出的個案,將來還要忍受一段時間周邊工程施工的噪音干擾。 
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AB棟頂層擁大露台

「筑」案共有A、B棟,A2、B2戶的坪數較小,規劃45坪3房,為左右對稱的格局,客廳面寬約3.3米,2樓擁有私密大露台;A、B棟頂樓僅各規劃1戶,擁有的私密梯廳面積最大,除有2部電梯可供選擇搭乘外,還有超大露台可以使用。



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