湖山妍 面忠勇山保護區


2011年04月30日

【廖芸婕╱台北報導】內湖路三段10年來無新建案,欣聯建設推出預售案「湖山妍」,位於238~250號間,強調戶戶採低檯度窗並規劃陽台,面忠勇山保護區、碧山巖,綠意十足;單層規劃2~3戶並採用18公分中空樓板,維持靜謐居家品質。
該案無店面,1樓設計中庭花園、BBQ休憩區及宴會大廳,並含1戶56坪住家,可約定使用45坪空地。2~10樓採單層3併,含中間23.6坪戶別C,及兩側58坪戶別A、B,面保護區皆規劃懸吊式陽台。A、B戶別含前後陽台,採錯層設計,單數層前陽台位於主臥室外,雙數層前陽台位於客廳外;廚房皆設計腰窗,方便採光。坪數自23.6~87坪,總價1800~7000萬元。

低檯度窗 遠眺景色 

11樓以上規劃雙併,13、14樓設計樓中樓,坪數87坪,各戶並可約定使用30坪露台。頂樓規劃飲茶休閒空間,採隔柵設計,可遠眺保護區。

現場銷售主任林玉萍表示,該案打造自然氛圍,除了各戶採低檯度窗,有單層排氣、負壓排污水設計,社區車道兩旁並種植吉野櫻。 






_

基本資料
單價:每坪65~75萬元
坪數:23.6~87坪
戶數:34戶
公設比:31~32%
類型:大樓
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位200~240萬元
付款方式:定簽開15%、工程期9%、交屋款1%、房貸75%
方位:坐西南朝東北
GPS座標:
經度:121゜35′18〞
緯度:25゜5′19〞

註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:甲桂林廣告 
社區機能
管理方式:物業管理
預估管理費:90元/坪/月
基地面積:373坪
格局:2、4房
單層樓高:大廳挑高4.2米、一般樓層3.2米
完工日:預計11月動工,工期約2年
建材配備:豪山牌爐具、抽油煙機、烘碗機,降板浴缸,TOTO面盆、免治馬桶,雨水回收系統,單層排氣系統,負壓排污系統,SAISEIKO活水系統  



張貼留言